房屋加固施工的安全保障和难点要点需要从多个方面进行考虑，确保施工过程的安全与稳定。东莞工程检测公司施工时怎么才能安全施工？
1、摸底：在加固改造前对建筑现状的基本情况一定要进行“摸底”，收集:建筑竣工验收基本资料、建筑图纸、结构图纸等资料，以便充分了解建筑现状。

2、彻底：在加固改造实施前对建筑物全面的进行“彻底”的安全鉴定，避免因检测不全面导致部分原建筑的构件强度和质量不合格引发安全事故。

3、交底：在加固改造设计时向工程师进行“交底”，告知改造的意图和想法，以便工程师将针对改造意图来进行房屋安全鉴定方案制定和后期的加固改造设计。

4、控制：在加固改造过程中通过核查按图施工及抽检材料质量等方面“控制”加固施工的质量。

房屋加固必须以保障结构安全为前提。如果您做好房屋加固改造建筑安全的”三底”，就可以依据建筑安全鉴定报告制定出您需要的加固改造设计方案，通过“一控制”轻松进行加固施工的质量监控，然后通过竣工验收报告和加固改造后的建筑安全鉴定报告“双重保障”来保证房屋加固改造的安全质量！

房屋加固的施工难点

由于房屋加固改造施工环境与新建工程有所不同，是在已建成建筑中进行施工，故其施工时常受客观条件制约，体现在以下3点：

1、因机械设备、管道、消防和原有结构、构件的限制，导致操作空间狭窄、拥挤，无法施工作业；

2、房屋加固施工时不能影响被加固建筑物使用者的正常生产或生活；

2、房屋加固施工前混凝土或其他受力结构本身存在安全隐患，施工中对构件进行修整安全性更难保证。

东莞基坑支护工程公司浅谈房屋加固的施工注意事项

一、准备工作

（1）加固施工前，各级管理和施工人员应熟悉施工现场周边情况，认真熟悉设计图纸以及结构检测鉴定相关报告，了解加固结构的受力和传力路径，对结构受力构件的变形、楼板、墙体裂缝情况进行检查。若与设计不符或有质疑时应及时上报并核实情况，切忌盲目施工。

（2）施工前应仔细观察墙面、地面是否有裂纹或孔，一些质量不佳的墙面、地面材料使用时间长久便会出现裂纹，需对其进行修补。

（3）加固工程的选材至关重要，应在材料市场中精心挑选价格、质量、外观都合适的产品或原料。

二、过程控制

（1）施工过程中如发现有墙面或地面不平整的情况，须及时对其采取找平处理措施，这样可降低其再次投入使用时出现裂纹的概率，且便于后续的防水处理工序。

（2）对老房做“洁面”处理时，要看老房地面使用的腻子是否为耐水腻子，一般情况下，使用耐水腻子可不必清除墙皮，如果是非耐水腻子则须将墙皮清除干净，清洁深度应至下层砂位置左右。

（3）施工过程中若发现结构、构件的实际状况与检测、鉴定结果不符，出现变形增大、裂缝增多或增大等情况，应及时采取措施，并报告给相关人员、部门。

三、安全防控

（1）加固改造施工常在存在荷载的情况下进行，结构或构件安全隐患很大。尤其在拆换混凝土受力构件，支承点变位或在结构上施加更多施工荷载时，情况更为严重，因此应特别注意现场施工全过程中的安全措施。

（2）对危险构件及受荷载较大的构件进行加固前，应制订应急处理方案，并得到相关批准，须采取切实有效的监控和安全措施。

（3）施工过程中若发现有异常情况，应立即停止操作，进入安全区域后再进行观察，根据实际情况会同相关技术人员共同研究解决。

（4）定期检查：加固工程搭设的安全支护体系及作业平台，避免结构受力发生变化，保证安全支护体系充分发挥作用。

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