房屋年代久了房屋安全鉴定，就必须进行房屋品质安全鉴定房屋安全鉴定，通过科学的统计方式推定出效率指，根据房屋实际使用状况跟实际长度用计算机模型推导，然后按照房屋的抗力和外界作用综合给出房屋的安全评级。接下来东莞工程检测公司为你们介绍什么是房屋品质安全鉴定及房屋质量安全鉴定注意事项。
什么是房屋质量安全鉴定

房屋品质安全鉴定是借助科技方式跟技巧，对房屋品质进行安全鉴定，以保障他们的生命财产安全，促进现有房屋资源的充分、合理运用，保证社会的稳固作用。房屋品质监测、评估过程中，对台风自然灾害、爆炸等人为原因对在役房屋导致不同程度的损害或者破坏，房屋施工过程中，被偷工减料等因素无法超过设计规定，还有房屋使用过程中的轻易改造等，致使房屋使用安全无法受到保证。

房屋质量安全鉴定注意事项

1、房屋上修改高耸物，属拆改房屋结构，明显加强房屋荷载，应由原住宅设计单位或有相应资质等级的设计单位强调设计方案，经房屋安全鉴定机构鉴定符合安全条件后，方可设置。

2、对于房屋受损非常严重，需要再次装修的，要先进行房屋质量鉴定，采取改造加固措施，达到居住和使用安全条件的，才可以进行装修。

3、如果是非住宅房屋装修，加大房屋载荷的，可以由原房屋设计单位强调设计方案，经房屋品质鉴定机构鉴定符合安全条件后，方可施工。

4、如果是住宅改为公共娱乐场所，那经营者要向房屋品质鉴定机构申请房屋鉴定。

5、对于因自然灾害、火灾等事件的住宅，户主要向房屋安全鉴定机构申请房屋鉴定。

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