是外部环境检查，主要包括对房屋所处地段的周边环境、绿化、停车等方面的检查，查看是否有枯死树木、电线杆、广告牌、污水沟、河流等可能对房屋安全造成威胁的因素，以及施工场地的占用情况、建筑物前的道路宽度和是否容易拥堵等情况。东莞工程检测公司讲述房屋鉴定现场检查的顺序可以遵循以下步骤：
外部环境检查：首先应对房屋所处的外部环境进行检查，包括周边环境、绿化、停车等方面。需要特别关注是否有枯死树木、电线杆、广告牌、污水沟、河流等可能对房屋安全造成威胁的因素。同时，也要检查施工场地的占用情况、建筑物前的道路宽度以及是否容易拥堵等情况。

建筑构造检查：接下来是对房屋的建筑构造进行详细检查，包括地基基础、墙、柱、梁板、屋架、屋面等部分。这些部分的结构和状态直接关系到房屋的整体安全性。

内部空气质量检测：对于居住性质的房屋，内部空气质量检测尤为重要。这包括检测房屋环境的湿度、温度、细菌、蟑螂等有害气体的浓度。同时，在检查室内的设施和家具时，应留意是否有易燃、易爆、有害、有异味等情况。

电线电器检查：电线和电器是房屋安全检查中的重点，需要检查电线是否清洁、整洁，配线是否规范，电器设备是否安全等。

消防安全检查：消防安全检查是非常关键的一步，需要检查消防通道是否畅通、灭火器的存放位置是否合理、烟雾报警器是否有效以及住户的消防知识等情况。

在进行以上检查时，应遵循从室外到室内、从下层到上层的原则，逐层、逐间、逐项进行检查。同时，绘制房屋平面图，并在平面图上标明各种损坏构件的部位、损坏程度和数量，以便于后续的分析和处理。

请注意，以上仅为一般的房屋鉴定现场检查顺序，具体步骤可能因房屋类型、结构、用途等因素而有所不同。在进行房屋鉴定时，建议寻求专业鉴定机构的帮助，以确保检查的准确性和有效性。

依照先室外后室内、先下层后上层的原则，按地基基础、墙、柱、梁板、屋架、屋面的顺序逐层、逐间、逐项进行检查，并对鉴定申请中提出和初始调查中确定的重点项目进行重点、详细查勘。同时，绘制房屋平面图，并在平面图上标明各种损坏构件的部位及损坏程度和数量。

以上就是房屋鉴定现场检查的基本顺序，这些步骤都是为了全面、准确地评估房屋的安全状况，确保居住者的生命财产安全。

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